7月土地市场供应上升成交向稳 房企拿地态度更趋谨慎

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2018-08-21

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  从投诉涉及的品牌来看,长安福特、一汽大众和上汽大众成为2017年汽车投诉量前三名。  分析显示,长安福特被投诉850次,排名第一,一汽大众被投诉806次,上汽大众被投诉712次,位列第二、第三名。此投诉数值为绝对值,因为各品牌汽车产品的销售量和保有量不同,消费者应综合考量。

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  原标题:桑拿天整夜开空调这些隐患可能“吃人”  近日,朋友圈和微博上流传的一则噩耗成为人们热议的话题:某知名体育媒体记者在北京家中因空调自燃散发毒气引起窒息身亡。具体自燃原因,警方正在做进一步调查。正值三伏桑拿天,整夜开空调闭窗睡觉也成了许多家庭的选择。成都商报记者调查发现,相当部分的市民在空调的使用中安全意识薄弱,由此带来的不仅可能是财产隐患,甚至对生命安全也构成威胁。

    在“百街千巷”环境整治提升专项行动中,东城区龙潭街道改变传统的自上而下的街区治理模式,创新机制,招募社区党员、群众任职“小巷管家”,作为街巷长职能的延伸,管好小巷最后一百米。从4月底开始,龙潭街道10条大街、86条小巷陆续有了管家。

  世界女子围棋赛决赛设在福州吴清源会馆,将于7月20日至27日举行。  此次由国家体育总局棋牌运动管理中心、福州市人民政府主办,中国围棋协会、福州市体育局、福州市围棋协会承办的首届“吴清源杯”世界女子围棋赛,参赛人数为28人。本次大赛还邀请世界冠军柯洁、女子世界冠军於之莹作为形象大使。  2018世界人工智能围棋大赛共有中国大陆、美国、日本、韩国、中国台北等8个代表队参赛。据赛事组委会相关负责人介绍,吴清源是从福州走向世界的杰出文化代表。

韩德贵摄  本报讯日前,记者从乌当区了解到,该区今年将全力推进田园综合体建设,建设羊昌·花画小镇田园综合体、羊昌恒大田园综合体、新堡马头田园综合体、偏坡布依原味小镇田园综合体和百宜罗广观光旅游田园综合体5个田园综合体。  在建设过程中,乌当区将加强田园综合体区域内“田园+农村”基础设施建设,整合资金完善供电、通信、污水垃圾处理等配套设施条件;立足资源禀赋、区位环境等优势,围绕田园资源和农业特色,做大做强传统特色优势主导产业,推动土地资源和三产融合发展,打造农业产业集群;积极壮大新型农业经营主体实力,完善农业社会化服务体系,通过“三变”模式促进农业适度规模经营,优化农业生产经营体系,增加农业效益;强化服务和利益联结,带动区域内农民可支配收入较好增长。

  埃塞俄比亚习近平会见埃塞俄比亚总理海尔马里亚姆2017年5月12日,国家主席习近平在人民大会堂会见来华出席“一带一路”国际合作高峰论坛的埃塞俄比亚总理海尔马里亚姆。习近平指出,在双方共同努力下,中埃合作已经走在中非合作前列。为体现双方关系的战略性和政治互信的高水平,我提议将中埃关系定位提升为全面战略合作伙伴关系。

    (原标题:多家新三板企业拟高送转)

  实施制造业重大技术改造升级工程,支持企业瞄准国际同行业标杆,全面提高产品技术、工艺装备、能效环保和本质安全水平。开展质量提升行动,推动消费品工业增品种、提品质、创品牌。实施绿色制造工程,推动工业资源全面节约和循环利用,积极发展绿色金融,实现生产系统和生活系统循环链接。实施军民深度融合发展战略,深化国防科技工业改革,促进军民融合型产业快速发展。  三是加快发展现代服务业,提高生产性服务业专业化水平。

  同时,依法查处不主动履行召回义务、不配合缺陷调查、瞒报误报相关信息的企业。+11月26日,浙江吉利汽车有限公司、福特汽车(中国)有限公司、三菱汽车销售(中国)有限公司三家车企向国家质检总局备案了召回计划,共召回汽车92027辆。  其中,因电子转向助力存隐患,浙江吉利汽车有限公司决定自2018年1月26日起,召回2015年4月1日至2016年10月28日期间生产的部分博瑞GC-9汽车,共计40068辆。浙江吉利汽车有限公司表示,将免费对涉及车辆的电动助力转向器壳体与马达之间安装橡胶垫,在线束端子上涂抹油脂,以消除安全隐患。

  为确保监委成立后就能迅速开展工作,各地普遍组织开展了对转隶人员和纪检监察干部的业务培训,推动机构、职能、人员全面融合,真正做到合编、合力、合心,达到“1+12”的效果。此外,各省区市监察委员会加快建章立制,确保工作有序开局。江苏省监委成立当天,省纪委监委就召开会议研究议事规则、“1+N”制度和省监委文书模板等事项。

要自觉落实党中央决策,按照市委要求,切实履行管党治党主体责任、书记第一责任和班子成员“一岗双责”,深化不作为不担当专项治理,推进政府系统全面从严治党向纵深发展。

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  2018年是“一战”停战百年,也是华人参战百年,希望本次纪念活动能够扩大影响力,让后人铭记这段历史,缅怀为战争付出的先辈;让更多的法国朋友了解华人参加“一战”的历史,加深中法两国人民之间的友谊和交流。  活动预计于当地时间4月8日,在努瓦耶勒市(Noyelles-sur-Mer)的诺莱特(Nolette)华人墓园举行纪念仪式。

  据调查发现,在该院审结的4件案件中,有2件案件的告发人系同一人,即案涉民间借贷关系中的出借人。  被告人同时承担双重风险。出借人和借款人双方互相认可证件有假和利率畸高,即出借人明知借款人所提供的证件系假证但仍然同意借款,借款人自知“先天不足”只能无奈承担高利和刑罚的双重风险。如借款人不能按时偿还本金及利息,出借人就去公安机关举报借款人的犯罪事实。这样,借款人不仅需要承担高额利息,还要面对民事和刑事的双重责任。

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    开发商对大型地块态度较谨慎。

资料图片  根据国家统计局近日最新公布的全国房地产开发投资和销售情况,今年1-7月,房地产开发企业土地购置面积为13818万平方米,同比增长%,增速比1-6月时提高个百分点;土地成交价款6619亿元,增长%,增速提高个百分点。

  土地成交量和成交总价的增速提高也让土地市场保持了上升势头。

根据地产研究机构克而瑞的统计,今年7月国内336座城市土地供应面积升至29786万平方米,供应量持续上涨;土地成交19487万平方米,环比微降1%,但同比多出33%。

不过,7月部分热点城市出现优质地块流拍的现象,或许是土地市场“转凉”的风向标。

  市场热度维持  根据克而瑞的统计数据,尽管7月国内336座城市土地成交2870幅,环比减少约4%,但同比仍高出17%。 从成交建筑面积来看,环比微降1%的表现意味着环比大致持平的局面已经连续维持3个月,土地成交规模一直处于高位,与去年相比成交建筑面积有大幅提高。 克而瑞分析认为,这意味着从成交情况来看土地市场热度仍在持续,企业对土地的需求仍在。

  土地供应方面不论是建筑面积还是土地幅数,环比均有较大程度的上升,其中土地供应建筑面积环比上涨35%,涨幅与此前相比进一步扩大。

  分区域来看,一线和二线城市成交面积环比下滑,三四线城市成交建筑面积则环比微涨,土地成交的能级分布保持稳定。 根据统计,一线城市整体楼板价达到22548元/平方米;二线城市土地成交均价为4920元/平方米,同比下降24%;三四线城市在过去一年中保持热度,上月土地成交均价为1736元/平方米。   克而瑞分析认为,今年以来土地市场成交扩容,一方面源于土地供给力度加强,以此平衡市场供求关系,稳定未来价格预期,另一方面是房企为保证自身的经营规模仍存在拿地需求。

  部分区域出现流拍  尽管整体看来土地市场的热度并没有减少,但在过去的7月,部分地区出现了地块流拍现象。

克而瑞分析认为,这意味着调控带来的降温效果在一些城市已有所体现。   以广州为例,7月5日进行公开竞价的位于花都区凤凰路HX-HD1420-1、HX-HD1420-2地块最终流拍。 而7月25日公开竞价的从化区温泉镇温泉村“火界”地段两宗地块也无人问津,其中一宗地块“地段①”从去年8月起已被挂牌出让6次,且竞拍起始价从最早的亿元一路下滑至万元,但均以流拍告终。 根据广州公共资源交易网的最新信息,这两宗地块已再次挂牌,将于8月27日公开竞价,“地段①”的起始价已降至万元,“地段②”起始价为万元,与初始出让相比直降2300万元。   从化的两宗地块遭遇出让难,主要是由于土地系法院授权转让,曾二度易主,国有土地使用证上写着中止日期为2065年,即使用年限仅剩48年。

此外,地块相对偏远、地形形状不规则、地势坡度等因素也是流拍的重要原因。   不仅是广州,同样作为一线城市,上海今年以来所供宅地以租赁用地、安置房用地为主,纯宅地较少,但此前五六月,宝山、青浦、杨浦的三宗纯宅地在出让前被撤下,终止出让。

一些热点二线城市,如杭州、苏州、合肥等地,出让土地也出现了流拍行情。

  投资下阶段或企稳  在克而瑞重点监测的62个城市(包括4个一线、23个二线和35个三四线城市)中,5月至7月挂牌土地共有146宗地块流拍,其中二线城市占据83宗超过半数。   对于这一结果,克而瑞分析认为,一线城市整体供应量低,且城市土地资源稀缺,因此流拍较少。 二线城市此前调控政策众多,地块总价往往高于三四线城市,因此也会给房企带来更大的压力,房企的拿地态度也显得谨慎。   另外,在一线及热点城市,部分地块起拍价已经不低,同时这些土地在配建、自持、限售等方面都有较严格的限制,因此开发商参与竞拍意愿降低,而在非热点城市以及一些热点城市的远郊区域的流拍现象,则体现出该区域市场的平淡和开发商预期不足。   在国家统计局公布后,国家统计局新闻发言人刘爱华在记者会上回答媒体提问时表示,从房地产投资方面看,从先行指标,包括新开工面积、土地购置面积这些指标来看,还是能够支撑房地产开发投资保持较快增长。 基础设施投资随着政策的落实落地,下阶段也有企稳的可能。

总体上,投资下阶段有可能呈现企稳向好。 (记者葛政涵)+1。